Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

45711 Datteln

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
183,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
268,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Immobiliencenter

Ansprechpartner

Stefanie Szonn
Neumarkt 7
45711 Datteln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
268,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8689881
Anbieter-Objekt-Nr.
12213 szo
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-07-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in einem schönen Wohngebiet von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1981 erbaut.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit leer gezogen und die 1.OG Wohnung vermiete,; aktuelle Kaltmiete: 725 EUR p.M..
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Hier können Sie über die Nutzung entscheiden. Vermietung, Selbstnutzung oder Teilvermietung - alles möglich - .


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie überzeugen.


--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Aufteilung:
EG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer

OG / DG Wohnung (2 Etagen): Flur, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
Aufgang zum DG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche

Zusätzlich gibt es noch einen Spitzboden, der als Nutzfläche genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Stefanie Szonn
Neumarkt 7
45711 Datteln

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Alle Angaben ohne Gewähr.