Zweifamilienhaus: Vermietung, Teilvermietung, Eigennutzung, alles möglich

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut sowie 1971 und 1992 mit einem Anbau erweitert.
Die Wohnung im EG wird demnächst freigezogen.
Die Wohnung im OG ist vermietet, allerdings zu Juli 2025 gekündigt.
Die Kaltmiete im OG beträgt zur Zeit EUR 450,00.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ob Sie vermieten oder selbst nutzen, alles ist möglich.

Der große Garten mit Pool und Grillecke entfacht jetzt schon die Vorfreude auf den Sommer. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.

Platz für Ihr Auto bietet die Garage.

Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Kinderzimmer (momentan als Ankleide genutzt)

OG: Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Dachboden: Nutzfläche / Abstellraum

Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung:
Grundwasserpumpe
Drainage ums Haus
elektrisches Garagentor
zwei Gasheizungen OG 2009, EG 2023
Warmwasserkollektoren vorhanden
Bad EG 2019 neu gemacht: Fußbodenheizung
Fenster EG Dreifachverglasung ca. 2019, OG Doppelverglasung
Dachdämmung vorhanden
Küche im Kaufpreis enthalten

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de