LICHT, LUFT & LEBENSFREUDE – DAS IST DIESE STILVOLLE WOHNUNG IN COESFELD

48653 Coesfeld, Wetmarstraße 9

Kaltmiete
890,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Heizkosten
205,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7239339
Anbieter-Objekt-Nr.
387872
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend innerhalb der Stadt Coesfeld – eingebettet inmitten eines vorwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebauten Umfelds, das ein gehobenes Wohnniveau ausstrahlt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar – oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wetmarstraße 9
48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

gehobene Ausstattung, 1 der Wohnung zugeordneter Stellplatz, 1 Kellerraum, großer Eckbalkon, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Parkett, Fliesen und Laminat.

Die Ausstattung der Wohnung ist in wenigen Worten beschreibbar: elegant, modern, hochwertig und top gepflegt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkett und direktem Zugang zu einem geräumigen, ca. 18 m² großen Eckbalkon, der mit hochwertigen Holzbodendielen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auch das Schlafzimmer hat eine bequeme Größe und das zweite Zimmer kann - je nach Belieben - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, etc. genutzt werden.

Das moderne Tageslichtbad lässt (fast) keine Wünsche offen: Glasdusche, Badewanne, großer Waschtisch sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Fußbodenheizung ist übrigens in der ganzen Wohnung vorhanden.

Die Küche hat Platz für alles Wichtige und da sie als separater Raum gestaltet wurde, ist ein ungestörtes Arbeiten hervorragend möglich. Sehr praktisch ist hier der kleine Abstellraum (ca. 1 m²), der direkt an die Küche grenzt.

Zusätzliche Abstellfläche bietet ein privater Kellerraum. Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Keller – inklusive Fahrradabstellplatz – stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.