2-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Coesfeld

48653 Coesfeld

Kaufpreis
138.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Lukas Höing
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7199503
Anbieter-Objekt-Nr.
09513
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Coesfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und den Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.

Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Münsterstraße 5
48653 Coesfeld

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