Gewerbegrundstück Industriegrundstück 5600m² vermietet

Zentral in Coesfeld

Erlenweg 109
48653 Coesfeld

...die Qual der Wahl,

Entweder:

MFH mit X-Parteien, kaputter Heizung, Hausverwaltung die nicht umzulegen ist, Dach undicht, Renovierung, Sanierung, Wohnungswechsel, Mietnomade... und dann noch +18fache Miete...

Oder:

Einfach nur einen vermieteten Platz, der mit 67.000 Jahresnettokaltmiete und 5 Minuten Arbeit pro Jahr (und alle Kosten umgelegt) , mit 14fach und 3x5 Jahren Mietvertrag und einem unverzichtbarem Mieter für die Stadt Coesfeld daherkommt...

Aus dem eigenen Bestand (dieses Objekt ist seit 11 Jahren im Unternehmen) steht folgendes Teilstück provisionsfrei zum Verkauf:

Gewerbegrundstück, Grundstücksteil von 5601m² (noch abzutrennen).

Industriegebiet Otterkamp.

Die Fläche ist fast vollständig asphaltiert und seit ca. 15 Jahren an ein Tiefbauunternehmen vermietet. Diese sind u.a. Partner der Stadtwerke, Abwasserwerk usw.

Der Erwerber übernimmt einen langjährigen Mietvertrag. Alle Nebenkosten sind vollständig umgelegt. es muss sich um nichts gekümmert werden.

Der Mieter hat in den letzten Jahren einen 6-stelligen Betrag in das Grundstück investiert (Toranlage, Schüttboxen, Bürofläche). Das Luftbild ist ca. 8 Jahre alt.

Bemerkungen:
Platz ist fast komplett asphaltiert, seitlich Werkstattgebäude die der Mieter kostenfrei übernimmt & instandhält.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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