Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Ickern

Ickern ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil von Castrop-Rauxel und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A42 und A2. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet gleichzeitig eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ickern erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit, nicht zuletzt durch die vielen Grünflächen, Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung. Der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal sowie weitläufige Felder und Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Attraktive Raumaufteilung

- Lichtdurchflutete Räume

- Renovierungsbedürftig

- Vollunterkellert

- Nach WEG unterteilt

- Terrasse

- Nutzfläche im Dachgeschoss

- Gute Verkehrsanbindung

- Erholsame Wohnlage

- 360° Rundgang

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Castrop-Rauxel liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe der Nutzfläche handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne oder Protokolle wurden nicht erstellt. Die Eigentümergemeinschaft wird von einem Anwohner verwaltet.

Eine Garage ist vorhanden, diese ist jedoch laut Teilungserklärung weder fest zugeordnet noch im Wohnungsgrundbuch eingetragen. Es besteht ein Miteigentumsanteil am Garagenhof. Die Zuwegung zur Garage befindet sich derzeit noch in Klärung mit dem Amtsgericht Castrop-Rauxel.