Großzügiges Wohnen in Castrop-Rauxel Haus mit außergewöhnlichem Grundriss

44579 Castrop-Rauxel

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
590,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Herner Sparkasse

Ansprechpartner

Joachim Dollar
Heinrichstraße 1
44623 Herne

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8228071
Anbieter-Objekt-Nr.
2471
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
265,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Angenehme und ruhige Wohngegend in Castrop, Stadtteil Rauxel. Geprägt durch überwiegend Einfamilienhäusern in 1 1/2-geschossiger Bauweise in Klinkerbauweise. Der Bahnhof liegt in ca. 500 Meter Entfernung, in ca. 700 Meter Entfernung erreichen Sie ein Einkaufszentrum mit Discounter, Technikgeschäft, Baumarkt, Tiermarkt etc. Eine verkehrsgünstige Lage ist durch die in ca. 1.000 Meter gelegene A42 mit guter Anbindung gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Es liegt in einer ruhigen Siedlung in guter Lage. Das Objekt wurde in den achtziger Jahren massiv und solide erbaut. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und nach Münsterländer Art verklinkert. Einen besonderen Blickfang bietet der Kachelofen im Wohnraum. Bei einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern verfügt es über einen großzügigen Grundriss. Besonders das Obergeschoss bietet individuelle Möglichkeiten und der Vollkeller viel Stauraum. Durch die eigene Garage gelangt man mittels separaten Zugangs direkt in den Keller und in den Garten. Die Immobilie ist freigezogen und wartet auf neue Bewohner

Ausstattung

Erdgeschoss:
Kaminzimmer
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Kachelofen
Echtholzparkett
Terasse

Obergeschoss:
offener Bereich
Tageslicht Badezimmer
Schlafraum

Vollkeller:
Garage
Garten
rote Klinkersteine Münsterländer Art
Kunststofffenster Doppelverglasung
Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Mntag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter 02323-590 315 erreichbar.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Joachim Dollar
Heinrichstraße 1
44623 Herne

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