Liebevoll gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten in Burscheid. Natur genießen und zentral wohnen.
51399 Burscheid/Rheinland
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadt-Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ein liebevoll gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten. Benötigen Sie neben einem modernen Wohnhaus mit drei Zimmern und 114 m² Wohnfläche noch Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss und weitere Räume als Werkstatt, Büro o.ä.? Dann könnte dies Ihr persönliches Traumhaus sein.
Das wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 wurde in den 60er Jahren um einen in massiver Bauweise errichteten Anbau erweitert und in 1970 umfassend modernisiert. Im Jahr 2004 erfolgte durch die jetzigen Eigentümer eine Komplettsanierung des Wohnhauses und die Einrichtung der Werkstatt und des Ateliers. Aus diesem Baujahr sind z.B. die Fenster mit elektrischen Rolläden, das Dach, die Bäder etc.. Die Ölheizung wurde erst 2022 erneuert.
Aktuell werden die beiden Gebäudeteile als Wohnhaus (114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon) mit anliegender Werkstatt und Atelier genutzt. Für die Werkstatt und die Räume im 1. Obergeschoss sowie die Räume im Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 100 m² Nutzfläche) könnten evtl durch eine Nutzungsänderung weitere Wohnräume gewonnen werden.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über drei Garagen und viel Platz neben, vor und hinter dem Haus.
Hier können Sie den Feierabend genießen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Atelier
- Werkstatt
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen
Alle Angaben ohne Gewähr.