Kleines Doppelhaus im historischen Ortskern von Niederdresselndorf

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Kundenauftrag vermitteln wir ein Doppelhaus mit schönem Gartengrundstück im "Histerdorf" in Niederdresselndorf. Ursprünglich ca. 1900 als Einfamilienhaus erbaut, wurde ca. 1965 die Scheune zu einem zweiten kleinen Wohnhaus (Haus-Nr. 6) ausgebaut. In diesem Haus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 54 m² über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben Flur und Treppenhaus ein Kellerraum mit Öltanks und die Waschküche. Außerdem steht Ihnen hier eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügiung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit kleinem Balkon, angrenzende Küche und Badezimmer. Das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss vervollständigen das Raumangebot. Das rechte Haus (Haus-Nr. 4) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen Esszimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Schlafzimmer zur Verfügung sowie Restspeicher als Abstellfläche. Dieses Haus ist teilunterkellert. Beide Häuser ließen sich auch mit geringem Aufwand zur gemeinsamen Nutzung verbinden. An der Immobilie sind noch Restmodernisierungen auszuführen, die gemeinsame Heizungsanlage (mit getrennter Verbrauchsmessung) wurde in 2006 erneuert.
Da beide Häuser vermietet sind, wurde aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
Tipp: Überschaubares Objekt zur Kapitalanlage oder zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de