Saniertes Wohnhaus am Landschaftsschutzgebiet!

Ländliche und ruhige Lage in Bünde-Werfen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie haben schon immer von einem ländlichen Leben in naturnaher Lage geträumt?

Inmitten der Natur wurde dieses attraktive Wohnhaus um 1871 errichtet und steht nun zum Verkauf!

Die ehemalige Schule in Bünde-Werfen wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert und energetisch als auch technisch der Moderne angepasst. Die 127 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Doppelhaushälften in einer Größe von 49,87 m² und 76,2 m². In der linken größeren Hälfte gelegen sind Flur, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die rechte Haushälfte verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse und in den Garten. Beide Haushälften besitzen je einen kleinen Kellerraum als Abstellmöglichkeit.

Ihre Autos parken bequem auf dem Hof oder in den Garagen.

Die Immobilien sind aktuell vermietet und bieten weiteres Steigerungspotential. Auch eine spätere Selbstnutzung dieser Objekte bietet sich an.

Zusätzlich zur dieser Immobilie kann ein weiteres, vermietetes, Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück erworben werden.

Interesse geweckt? Gerne erläutere Ich Ihnen alle Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- aufwendige Sanierung nach Neubaustandard in 2012
- moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche
- moderne Gasheizung (Flüssiggas) aus 2014
- hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung
- hochwertige Dämmung des Daches und der Innenwände
- Terrassen
- Kaminanschluss
- Teilkeller
- 2 Garagen
- Stellplätze auf dem Hof

Nr.5a: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse: vermietet, Mieteinnahme: 250 € + 25€ Garage

Nr.5b: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Terrasse: vermietet, Mieteinnahme: 380€ + 25€ Garage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de