Großzügiges Zweifamilienhaus in Bünde

32257 Bünde

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
242,73 m²
Zimmer
8
Grundstück
993,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Grundstücksgröße
993,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8258487
Anbieter-Objekt-Nr.
134197NW
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
375,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1909

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an einer Ausgangsstraße Richtung Enger, mit kurzer Anbindung an die Bünder Innenstadt. Auch Herford und Umgebung sind schnell erreichbar. Der Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Schulen sind nahe bei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

An einer Ausfallstraße Richtung Enger ist dieses vermietete große Wohnhaus gelegen. Zwei Einheiten mit jeweils weit über 100 m² werden ergänzt durch weiteren Raum im Spitzboden.
Ideal für die Großfamilie oder mehrere Generationen. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Das Grundstück ist 993 m² groß und lädt zum Verweilen ein. PKW-Stellplätze, Fahrradschuppen und Garagen vervollständigen das Angebot. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller.
Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nutzfläche mit Wohncharakter im Spitzboden
- Rollläden

- Zwei Wohneinheiten
- Nutzfläche mit Wohncharakter im Spitzboden
- unterschiedliche Fenstertypen
- Gaszentralheizung mit Warmwasser
- modernes Bad im Erd- und Spitzboden
- Vollkeller
- Garagen und Stellplätze

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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