Beeindruckende Größe und Qualität….

32257 Bünde

Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
790,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Marc Bachmann
Bahnhofstraße 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Grundstücksgröße
790,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8213089
Anbieter-Objekt-Nr.
7533
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1927, Anbau 1977

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ist ideal, um alle Besorgungen des täglichen Lebens zu erledigen. Sei es mit dem Auto in der nahegelegenen Innenstadt mit den Ärztezentren, den Lebensmittelgeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten oder man ist sportlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß unterwegs im beliebten Stadtteil Ennigloh, wo man ebenfalls alles zum Leben notwendige kaufen kann. Für eine Familie mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein weiterer Pluspunkt. Sucht man die Erholung, bietet der kleine aber feine Garten neben dem Haus oder aber die Umgebung mit den vielen Grünflächen Gelegenheit zur Entspannung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses sehr geräumige Zweifamilienhaus weiß sein wahres Alter sehr gut zu verbergen und wird Sie mit vielen Dingen überzeugen können. So muss eine Immobilie aussehen, wenn der Eigentümer immer sehr großen Wert auf Investitionen gelegt hat. Und ein Haus mit einer selbst für ein Wohnmobil geeigneten Garage finden Sie auch nicht alle Tage.
Das Haus eignet sich hervorragend für eine Mehrgenerationenlösung, aber das ist nur eine der Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten wird. Die OG Wohnung hat eine tolle Aufteilung, die sehr zeitgemäss und modern gestaltet ist, aber auch die EG Wohnung kann mit schönen Details aufwarten, wie zum Beispiel das tolle Badezimmer und der schön angelegte, blickdichte Garten. Beachten Sie auch bitte den für das Ursprungsbaujahr sehr guten Energieausweis - außergewöhnlich. Insgesamt ein großes Haus mit vielen schönen Details - hier können Sie nichts falsch machen!

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller im Haupthaus, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung BJ 2010, teilweise überdachte Terrasse, Dachterrasse mit Markise, große Lagerhalle/Garage mit Platz für mehrere Autos oder ein Wohnmobil.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marc Bachmann
Bahnhofstraße 50
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