Aus Altbau kann Traumhaus werden!

32257 Bünde

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.492,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Gabriele Edel
Auf der Freiheit 20
32052 Herford

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.492,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8135955
Anbieter-Objekt-Nr.
7503
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
324,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Ennigloh ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Bünde im Kreis Herford.
Ennigloh ist über die Anschlussstelle 27 (Bünde, früher Bünde-Ennigloh) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. In Ennigloh befindet sich der Bahnhof Bünde mit Zugverkehr in Richtung Amsterdam/Berlin sowie Bielefeld/Rahden/Hildesheim/Hannover/Osnabrück. Auch die Stadtbus-Linien 1, 2, 3 und 4 erschließen den Stadtteil werktags im 30-Minuten-Takt.
Kindergarten und Grundschule sind nur 5 Minuten entfernt. Im Zentrum von Ennigloh finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie sowieso alles verändern und energetisch sanieren wollen, ist dieses 95 Jahre alte Haus genau richtig! Auf rund 150m² Wohnfläche können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und gründlich sanieren. Alle technischen Anlagen wie Heizung, Fenster, Elektrik und Leitungen sind veraltet. Der eigene Spielplatz für die Kinder ist auf dem 1.492 m² großen Grundstück schon vorhanden, aber auch die Erwachsenen kommen nicht zu kurz und richten sich Ihre Relax-Zone mit Blick ins Grüne ein .Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, neben der rechten Hausseite einen Streifen des Nachbargrundstückes zu erwerben.
Es liegt an Ihnen: aus einem Altbau kann Ihr Traumhaus werden!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Isolierverglasung, Vollkeller, Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Gabriele Edel
Auf der Freiheit 20
32052 Herford

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