Ladenlokal in Brühl Innenstadt (Fußgängerzone) zu vermieten

50321 Brühl/Rheinland, Uhlstraße 62

Kaltmiete
2.700 €
Gesamtfläche (ca.)
120,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Privat von Salih Durak


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
8.100,00 €
Gesamtfläche
120,00 m²
Lagerfläche
59,00 m²
Verkaufsfläche
61,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8784769
Anbieter-Objekt-Nr.
393968
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Lagebeschreibung

Brühl ist eine charmante Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckenden Barockschlösser. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer südlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn und ist verkehrstechnisch gut angebunden.

Das wohl bekannteste Highlight Brühls sind die UNESCO-Welterbestätten Schloss Augustusburg und Falkenlust. Schloss Augustusburg, eine prächtige ehemalige Residenz der Kölner Kurfürsten und Erzbischöfe, beeindruckt mit seiner opulenten Architektur und den berühmten Treppenhäusern von Balthasar Neumann. Falkenlust, ein kleineres Jagdschlösschen, ergänzt das Ensemble perfekt. Beide Schlösser sind umgeben von wunderschönen Gartenanlagen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Neben den Schlössern bietet Brühl auch eine attraktive Innenstadt mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Kulturell hat Brühl ebenfalls einiges zu bieten, darunter das Max Ernst Museum, das dem berühmten surrealistischen Künstler gewidmet ist, und das Rheinische Landesmuseum für Volkskunde.

Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Familien, nicht zuletzt durch den Freizeitpark Phantasialand, der mit seinen vielfältigen Attraktionen Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Brühl vereint somit auf einzigartige Weise historisches Erbe, kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten und ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort sowie ein beliebtes Ausflugsziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Uhlstraße 62
50321 Brühl/Rheinland

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der Innenstadt Brühl‘s und wird derzeit mit einer Post-Stelle betrieben. Bei Interesse kann die Post-Filiale vom Nachmieter übernommen werden.

Im Ladenlokal ist alles erforderliche vorhanden wie z.B. Kundenbereich, Lager, Küche, WC, Duschbad, elektrische Schiebetür zur Einkaufsstraße.

Derzeit ist das Ladenlokal bis zum 1. Sep. 2026 vermietet, kann jedoch nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher bezogen werden.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Fußgängerzonenlage und zieht mit seinem Schaufenster sofort die Blicke auf sich. Eine moderne elektrische Schiebetür sorgt für komfortablen Zutritt zum hellen und flexiblen Verkaufsraum. Für den praktischen Bedarf sind eine voll ausgestattete Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie ein Duschbad vorhanden. Im rückwärtigen Bereich bietet ein großer, geräumiger Lagerraum viel Platz für Ihre Waren und Materialien.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.