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50321 Brühl/Rheinland

Miete
12,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
409,00 m²
teilbar ab
64,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
3,06 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Gesamtfläche
409,00 m²
Bürofläche
409,00 m²
teilbar ab
64,00 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2026 bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8552201
Anbieter-Objekt-Nr.
71259

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in exklusiver, prominenter Lage auf dem neuen, attraktiv gestalteten Janshof in direkter Nachbarschaft zu dem soeben fertiggestellten Rathaus. Eine schnelle Erreichbarkeit ist durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 553 und A 1 an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sowie verschiedene Dienstleister und Banken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Brühl ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder einer kurzen Busfahrt erreichbar. Hier bestehen Verbindungen zu den Regionalzügen, die eine schnelle Anreise nach Köln und Bonn ermöglichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Mietkonditionen:
EG € 14,00/m²
1. OG € 12,50/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Alle Angaben ohne Gewähr.