ca. 900 m² 1. OG Büro

U-/Straßenbahn: ca. 2,3 km entfernt / Linie 18 / Haltestelle Brühl-Nord
Bahnhof: ca. 3,4 km entfernt
Bus: ca. 200 m entfernt / Linien 703, 79 / Haltestelle Berzdorfer Straße
BAB-Anschluss: ca. 2,5 km entfernt / A553
Flughafen: ca. 22,8 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 210 m entfernt
Restaurants: ca. 1 km entfernt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Loft erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen modernen und luftigen Charakter, der durch große Fensterfronten zusätzlich unterstrichen wird. Diese sorgen nicht nur für eine optimale Tageslichtausnutzung, sondern bieten auch einen atemberaubenden Ausblick und eine angenehme Atmosphäre.

Die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung des Lofts lassen keine Wünsche offen. Die Böden sind mit einem Teppichboden und einem PVC-Designboden versehen, und die hohen Decken verleihen dem Raum einen besonderen Flair. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Glasaufzug
aufgeschaltete Brandmelde- sowie Einbruchsanlage
Lüftungsanlage mit Kühlsystem
Sonnenschutzverglasung
klimatisierter Besprechungsraum
Glasfaseranschluss (Telekom)
teilweise Möbelübernahme möglich
klimatisierter Besprechungsraum
Glaselemente
CAT-Verkabelung
Kabelkanäle
BAP-Leuchten
Lastenaufzug
Zugangskontrolle über Transponder
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküche
teilweise Design-, teilweise Teppichboden
Raucherbereich

ab 5,00 EUR/m², je nach Ausstattung und Laufzeit, zzgl. 2,50 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.