WOHNTRAUM IN BESTER LAGE- KAPITALANLEGER AUFGEPASST

41379 Brüggen/Niederrhein

Kaufpreis
135.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7314939
Anbieter-Objekt-Nr.
295605
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

beliebter Wohnort am Niederrhein, mit guter Infrastruktur und zügigen Anschlussmöglichkeiten. Nah an der niederländischen Grenze.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Brüggen bietet auf 74 m² ein warmes, einladendes Zuhause. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit zwei Zimmern, die direkten Zugang zum großen Balkon bieten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Alltagserledigungen. Ein großer eigener Kellerraum sowie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Bilder sind teilweise KI-unterstützt

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Balkon - Zugang über zwei Zimmer möglich
- sehr schöne und durchdachte Zimmeraufteilung
- gute Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten
- gepflegter Zustand
- eigener großer Keller
- Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller
- und, und, und ...


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