Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
41379 Brüggen/Niederrhein
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Ansprechpartner
Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal
Alle Angaben ohne Gewähr.