kernsaniert, wie Neubau, mit Balkon, Klima, EBK, Bad mit Wanne, Dusche, Urinal, saniertes 5 Fam-Haus

gute Lage in einer kleinen Siedlung mit zahlreichen sanierten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Zunftstraße 4
46236 Bottrop

Wir vermieten nach vollständiger Kernsanierung eine sehr hochwertige tolle Dachgeschosswohnung im 2. OG eines sanierten 5 Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein tolles kernsaniertes Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Urinal und Fenster, ein kernsaniertes Gäste WC mit Fenster, einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener toller Küche inkl. Einbauküche und einem schönen Balkon, der zum Garten des Hauses gerichtet ist.
Alle Schlafräume sowie Wohnzimmer dieser tollen und hellen Wohnung werden mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass mit keinerlei Hitze in dieser Einheit zu rechnen ist. Auch das Dach wurde nach hohem Standard vor wenigen Jahren saniert.
Die Böden, Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung und Strom), Türen, Wände und Bäder werden aktuell vollständig und ansprechend saniert.
Das Dach sowie die Fassade des Hauses sind ebenfalls nach einem KFW Standard saniert, so dass die Mieter langfristige Planungssicherheit bezüglich der Energiekosten haben.
Wichtig: der aktuelle Energieausweis beinhaltet noch nicht den aktuellen Sanierungszustand. Der Ausweis wird aktuell angepasst an den aktuellen Ist - Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
sehr gute und komplett neue Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
zwei neue Bäder
Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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