Besondere Eigentumswohnung in Bottrop-Kirchhellen!

Das Wohnobjekt in Bottrop, Kirchhellen-Mitte ist eine Maisonette mit städtischem Flair, nur 9,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine bequeme Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle 100 m, Zugstation 5,4 km, Autobahnauffahrt 1 km entfernt). Die Umgebung punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemarkt, Baumärkte in wenigen Gehminuten), Bildungseinrichtungen (Schule, Gymnasium, Kindergärten fußläufig erreichbar) und medizinischer Versorgung (drei Apotheken, Allgemeinmedizin, HNO, Psychiatrie in näherer Umgebung). Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind durch ein Museum, Kino, Fitnessstudio und Freizeitpark in der Nähe gegeben. Gastronomie (Restaurant, Café, Bar, Kneipe) und Grünflächen (drei Parks) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, die diese nach dem Verkauf entweder anmieten würden, oder wenn gewünscht räumen würden.

Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bislang keine Rücklagen gebildet oder Hausgelder erhoben.

Diese besondere Immobilie vereint Charme, Individualität und eine zentrale Lage in Kirchhellen - ideal für alle, die auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind.

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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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