Großzügige Hallenflächen in verkehrsgünstiger Lage

Das Objekt befindet sich in Bornheim, 10 km vor den Toren Bonns und rund 24 km von Köln entfernt. Bornheim ist mit fast 50.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Bornheim erfreut sich in den letzten Jahren größter Beliebtheit und profitiert von der Sandwichlage zwischen beiden Metropolen. Die Autobahnen A555, A553 und A59 bieten eine ideale Erschließung mit dem PKW. Der ÖPNV ist über die Linie 16 und 18 entsprechend gewährleistet. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Nahversorger. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Königstraße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zur Vermietung stehende Hallen-/Lagerfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im Erd- und Untergeschoss. Die Fläche im Erdgeschoss, welche circa 3.200 m² misst, verfügt über Betonboden mit Kunstharzbeschichtung, welcher eine starkbelastbare Traglast bietet. Die Halle kann im rückseitigen Bereich ebenerdig angedient werden. Im vorderseitigen Bereich kann die Andienung über eine Laderampe erfolgen. Im Untergeschoss, welches durch eine außen liegende Treppe sowie über einen Lastenaufzug (2 t Traglast) zu erreichen ist, befinden sich weitere 700 m² Mietfläche.
Auf Anfrage können ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

- Beschichteter Boden, stark belastbar
- Belichtung über Fenster, Oberlichter
- Beheizung über Deckenheizer
- Hallenhöhe UKB 6,20 m
- ebenerdige Andieung (1 Tor rückseitig)
- Andienung über Rampe (1 Tor vorderseitig)
- teilweise unterkellert (Andienung über Lastenaufzug, 2t, teilweise klimatisiert)
- Lagerbüro
- Parkplätze vorhanden
- Alarmanlage (teilweise)
- Sprinkleranlage (teilweise)
- Regalierung kann auf Anfrage übernommen werden
- BMZ

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.