Betreute Wohnanlage Weseke – Kapitalanlage mit Zukunft

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Borken-Weseke an der Holthausener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, Bäckerei, Physiotherapie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weseke verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Gerade für betreutes Wohnen ist diese zentrale Lage ein großer Vorteil und sorgt für eine dauerhaft hohe Attraktivität der Wohnungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Holthausener Straße 7
46325 Borken

Kapitalanlage mit Perspektive – heute investieren, morgen profitieren.

Diese Wohnung ist mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Sie verbindet eine wertstabile Kapitalanlage mit einem Wohnkonzept, das durch den demografischen Wandel zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Die Wohnanlage Dorfmitte in Borken-Weseke wurde speziell für betreutes Wohnen entwickelt. Das Objekt ist vollständig vermietet und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage. Gleichzeitig besteht eine Warteliste für Wohnungen.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon sowie einer komfortablen Aufzugsanlage. Das integrierte Case-Management unterstützt die Bewohner bei Bedarf, ohne ihre Selbstständigkeit einzuschränken.

Besonders interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, aber auch für Familien, die bereits heute für die Zukunft ihrer Eltern oder für die eigene Altersvorsorge vorsorgen möchten.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- barrierefreie Bauweise
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Einbauküche bereits vorhanden
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- Gemeinschaftsräume
- begrünte Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze auf dem Grundstück
- energieeffiziente Bauweise
- Wärmeversorgung über modernes Nahwärmekonzept mit Wärmepumpentechnik

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist Bestandteil des Mietpool-Konzeptes der Wohnanlage. Die Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen Mietpool und werden entsprechend der Miteigentumsanteile verteilt.

Die Wohnanlage ist vollständig vermietet und verfügt über eine Warteliste. Dadurch profitieren Eigentümer von einer langfristig attraktiven Vermietungsperspektive.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie alle relevanten Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

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