Mit Phantasie und Geschick zum neuen Eigenheim. Zweifamilienhaus in Borgholzhausen:

Borgholzhausen ist eine Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 9.000 Einwohner und liegt am Südhang des Teutoburger Waldes. Borgholzhausen ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und den Hermannsweg, der zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands gehört. Borgholzhausen bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Osnabrück und Gütersloh

Die Innenstadt von Borgholzhausen ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A33 ist ebenfalls gut.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in einer ruhigen und zentralen Lage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und haben einen separaten Eingang. In den Wohnungen sorgt ein je ein Kaminofen und Durchlauferhitzern für Wärme und Warmwasser.

Das Haus bedarf einer umfassenden Kernsanierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die ausgebaut werden könnte.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 770 m² und bietet einen großen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine gemietete Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung. Die Anlage ist vom Käufer zu übernehmen. Eine Garage und ein Carport sowie weitere Nebengebäude runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche
- Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche
- Kaminöfen und Durchlauferhitzer in beiden Wohnungen
- Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche
- Grundstück mit ca. 770 m² und großem Garten
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Zentrale und ruhige Lage in Borgholzhausen
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de