Renoviertes, ruhiges 33qm WG-Zimmer in 3er Wg im Bonner Süden

53129 Bonn, Hausdorffstrasse 96

Kaltmiete
870,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Frau Ritter


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
870,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7202263
Anbieter-Objekt-Nr.
330178
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kessenich grenzt im Süden an die Südstadt. Der Hofgarten im Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in 8 Minuten oder zu Fuß in 29 Minuten zu erreichen.

Die Straßenbahnhaltestelle ist 2min zu Fuß in der Nähe.

Durch seine Vielfalt ist Kessenich bei Jung und Alt beliebt. Viel Grün, alte Bäume, Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende und die nahe gelegene Museumsmeile verleihen dem Stadtteil einen ganz besonderen Charme. Benachbarte Stadtteile sind die Südstadt, Gronau, Dottendorf und Poppelsdorf.

Entlang der Hausdorffstraße finden Sie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einen Supermärkte und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hausdorffstrasse 96
53129 Bonn

Objektbeschreibung

Neu eingerichtete Wohnung. Große Fenster mit Blick in den Garten und Südausrichtung sorgen für eine helle Wohnung.
Dadurch das die Wohnung im 1.Stock ist ist sie trotzdem im Sommer angenehm kühl.

Verfügbar 6 Monate oder nach Vereinbarung länger.

Küche: Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Gläser, Kaffee- und Essgeschirr, Kochgeschirr mit Pfanne und Töpfen

Großes Bad: Badewanne, Spiegel, Handtücher, Seifenspender, Haartrockner, Badteppich, Waschmaschine.

Zusätzliches Gästebad mit Toilette und Waschbecken so ist der Morgen entspannt und es muss nicht ein Bad geteilt werden.

Ausstattung: Sofa mit Kissen, Esstisch mit 4 Stühlen, Couchtisch, Teppich, Kleiderschrank,

Rollläden vor den Fenstern, TV, Stehlampe, WiFi

Großer Balkon, frisch renoviert und überdacht, das heißt auch bei Regen nutzbar und im Sommer schattig.

Mitbewohner:
Haris ein Programmierer der gerade frisch in den Job gestartet ist und Simone die gerade bei DHL in der Zentrale frisch nach dem Studium ein Tranineeship für 2 Jahre macht.


Sonstiges: Kissen, Bilder, Decke, Staubsauger, Bodenwischer, Besen, Rauchmelder, Deckenleuchte.

Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe der Haustür (20m).

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Voll möbliert inkl. Kochgeschirr, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Föhn.
Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombi und Ausstattung siehe Bilder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusätzliche Informationen Sonstiges: Bei einem Aufenthalt von 5 Monaten oder mehr sind 2 Monatsmieten als Kaution zu hinterlegen.

Die Nutzung des neuen Inventars erfolgt auf eigene Gefahr, der Vermieter übernimmt keine Haftung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.