Schöne, neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

53123 Bonn

Kaufpreis
425.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,16 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von D.Engel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
425.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7239627
Anbieter-Objekt-Nr.
386682
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
61 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem belebtem und wachsendem Viertel in Bonn-Duisdorf und besticht durch seine vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Parkanlagen und vielen Spielplätzen. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafés vor.
Die Fußgängerzone von Duisdorf ist in 10 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt, sodass auch Fahrten nach Köln, Düsseldorf oder Koblenz schnell erreichbar sind.
Entfernungen zum
- Hauptbahnhof Bonn: 5 Km
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 30 Km
- ICE Bahnhof Siegburg: 20 Km
- Uniklinikum Bonn: 6 Km
ÖPNV
Folgende Buslinienliegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar
630, 608, 609, SB69
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im zweiten OG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren drei attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch seine hochwertige Einbauküche und dem angrenzenden sonnigen Balkon, den Sie bei schönem Wetter zum zweiten Wohnzimmer machen können. Die Schlafzimmer sind durch ihre Nordostlage selbst an hochtemperierten Tagen kühl und geben mit 11,3 qm und 13,50 qm genügend Raum zum arbeiten, spielen und leben. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alu-Halbkassetten-Markise in weiß, Eiche Natur Parkett, Gegensprechanlage mit Video, Hauptbad mit Waschtischunterschrank, großer Spiegel, Dusche und Badewanne, bodentiefe Fenster, zwei Internetanschlüsse (Telekom -Glasfaser- und NetCologne), Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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