Wunderschöne Eigentumswohnung in guter Lage

Die Eigentumswohnung liegt zentral gelegen im schönen Bonn-Vilich. .

Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 66 erreichen Sie das Bonner Stadtzentrum in wenigen Minuten. Mit dem Auto fahren Sie ca. 5 Minuten in die Bonner City oder das Zentrum Bonn-Beuel. Unmittelbar finden Sie den Anschluss zu den wichtigen Autobahnen 565/555 und A59.

Der Standort bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur. Einzelhandel, Arztpraxen, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind einfach erreichbar.
Vielfältige Freizeitangebote, Sportvereine, Parks und
Naherholungsgebiete sind in naher Umgebung. Ein belebter Standort mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zum Bonner Stadtleben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 72 Quadratmetern. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde um das Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 442 Quadratmetern Fläche.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Räumlichkeiten erneuert und aufgewertet. Insbesondere das Badezimmer wurde komplett erneuert, ebenso wie die Elektroleitungen. Neue Fußböden wurden verlegt, und auch die Gas-Therme wurde modernisiert, um einen zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und bietet dadurch einen angenehmen Ausblick. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst neben dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Räume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein attraktives Wohnambiente in einem gepflegten und renovierten Gebäude aus den 1930er Jahren. Die moderne Ausstattung, der Balkon und die Nutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftsgartens machen sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
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beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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