Luxus-Architektenhaus in Bestlage von Bonn – loftartiger Bungalow direkt an der Rheinaue

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage von Bonn, in unmittelbarer Nähe zur Rheinaue. Ruhig gelegen in Sackgasse und dennoch mit schneller Anbindung an Innenstadt, Autobahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage gehört zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Luxus-Architektenhaus in Bestlage von Bonn – loftartiger Bungalow direkt an der Rheinaue

Provisionsfrei – Privatverkauf
In einer der gefragtesten Lagen Bonns, unmittelbar an der Rheinaue, erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der 2015 errichtete Bungalow überzeugt durch seine großzügige, loftartige Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im Überblick
•loftartiger Grundriss mit hohen Decken
•Sky-Frame-Fenster mit elektrischer Beschattung
•repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, offen gestaltet
•2 Schlafzimmer + Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer (mit separatem Eingang)
•2 moderne Bäder: Gästebad mit Dusche, Hauptbad en Suite mit Sauna
•große Wohnküche + zusätzliche Waschküche + Zweitküche/Vorratsraum
•Ankleide & Garderobe mit hochwertigen Einbauten
•unterkellert (2 Räume + Heizungskeller)
•Garage direkt am Haus
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Ausstattung & Technik
•Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung
•Lüftungsanlage, Alarmanlage
•5 große Dachflächenfenster, Schlafzimmer mit Rollos
•keine Renovierungsrückstände, sofort bezugsfertig
•komplette Möblierung optional übernehmbar
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Außenbereich
Das Grundstück (ca. 890 m²) bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre.
•3 abgeschlossene, uneinsehbare Gartenbereiche
•weitläufiger, professionell angelegter Garten – ideal auch für den Einbau eines Pools
•perfekte Rückzugsoasen inmitten der Natur, nur wenige Schritte zur Rheinaue

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein einzigartiges Architektenhaus, das modernes Wohnen, großzügige Architektur und höchste Privatsphäre perfekt vereint. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.

Provisionsfrei aus Privatbesitz
Anfrage gerne per E-Mail :
Haus-privat-bonn@web.de

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