Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Kamin und neuer Heizung in ruhiger Lage Oberkassels

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Oberkassel, unweit des Rheins und des Erholungsgebietes "Siebengebirge". Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie die Stadtbahnlinien 62 und 66 sind fußläufig schnell erreichbar. Die Entfernung bis Bonn-Zentrum beträgt ca. 6 km. Die Bushaltestelle (N8) Richtung Bonn und Richtung Bad Honnef befindet sich in ca. 2 Gehminuten Entfernung, Haltestelle "Grüner Weg".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und in Rheinnähe befindet sich im begehrten Stadtteil Oberkassel. Zum unterkellerten Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und einem weiteren Stellplatz vor der Garage. Der einmalig bewachsene und nicht einsehbare Garten sorgt für viel Ruhe. Für gemütliche Abende steht Ihnen eine Sauna und ein Kamin im hellen Wohnraum, von dem auch der Garten mit Südwest-ausrichtung zu begehen ist, zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche verbunden und bietet auf fast 50qm den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ist ebenfalls noch mal ein Schlafbereich/Kinderzimmer mit einem Balkon, mit belegten Bangkirai Holz, sowie ein großes Badezimmer inklusive Badewanne und ein Ankleide-/Abstellraum. Die meist bodentiefe Fenster lassen insgesamt viel Licht in die mit Parkett ausgelegten Wohnräume. Im Keller mit ca. 80qm Nutzfläche befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Heizungs- und Abstellraum und die Sauna mit Dusche.

Besichtigungen sind nur mit Selbstauskunft/Bonitätsauskunft und Finanzierungszusage möglich. Vielen Dank vorab für die Zusendung!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Zeitlose Einbauküche
- Doppelverglaste Fenster
- Außenrolladen / im DG Plissees
- Neue und erweiterbare Heizung von BOSCH (Renewable Ready)
- Parkett in den Wohnräumen
- Helle Kunststeinplatten (Micro Carrarra) in den Fluren/Treppen und in den Bädern und im Gäste-WC
- Helle und geräumige Tageslichtbäder mit großzügigen Duschen, bzw. mit einer Eckbadewanne (KERAMAG Renova Nr. 1)
- Bangkirai Beläge auf den Balkonen
- Kamin und Sauna mit Dusche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nur mit Selbstauskunft/Bonitätsauskunft und Finanzierungszusage möglich. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!