Aus alt mach neu! Traumhaftes Grundstück zentral in Bonn- Lengsdorf.

53127 Bonn

Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche (ca.)
78,85 m²
Zimmer
2
Grundstück
595,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Julia Hupperich
Hauptstraße 90
53340 Meckenheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,094% inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
595,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8234795
Anbieter-Objekt-Nr.
128190
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
ohne Keller
Fliesenboden
Teppichboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
533.79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten.

Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56).

Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung.

Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.



Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



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