Eigenständige Büro- / Praxisfläche in Toplage der Bonner City - seltene Gelegenheit!

Das Objekt In der Sürst 3 befindet sich in sehr gefragter Top-Lage in der Bonner Innenstadt. Ruhig und dennoch im Herzen der Innenstadt in direkter Nähe des Münsters gelegen, eröffnen sich fußläufig alle Annehmlichkeiten der City - hervorragende Nahversorgung, ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten und natürlich eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

In der Sürst 3
53111 Bonn

Wenn Sie eine kleine eigenständige Büro- oder Praxisfläche in der Top-Citylage von Bonn suchen und genug von anonymen Bürogemeinschaften, Office-Centern, Co-Working-Spaces o.ä. haben, dann können wir Ihnen unsere sehr charmante 42-m²-Einheit anbieten. Verteilt auf zwei Zimmer mit großen Fenstern zur Fußgängerzone, angenehm hohen Decken, WC und einer Nische für eine Teeküche, eignet sich diese Mietfläche insbesondere für Freiberufler, Dienstleister, Berater oder als Praxisfläche für medizinische bzw. therapeutische Nutzungen. Sie vermittelt schon beim ersten Betreten eine helle und sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ihre künftige Mietfläche befindet sich im 2. OG eines repräsentativen, modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist über den Aufzug natürlich barrierefrei erreichbar.

Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Mietfläche verfügt über eine moderne, hochwertige Bausubstanz mit großen öffenbaren Fenstern, Echtholzparkettboden, glatt verspachtelten Wänden und Decken sowie deckenhohen Echtholztüren. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner und künftiger Videofunktion gehört ebenso zur Ausstattung wie Telefon- und Internetanschluss (Strom- und IT-Versorgungsverträge sind jedoch vom Mieter selbst abzuschließen).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Bezug der Mietfläche erfolgt in Abstimmung, vorzugsweise zum 01.11. oder 01.12.2026.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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