Haus mit Aufwändig saniertem Ladenlokal Bistro Citylage zur Sofortnutzung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich im sogenannten Dreieck, einer exzellenten Lage im Herzen von Bonn. Diese zentrale Position garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen.

Die Stadt Bonn, ehemalige Hauptstadt Deutschlands und Geburtsort von Ludwig van Beethoven, bietet eine beeindruckende Kombination aus Geschichte, Kultur und Wirtschaftskraft. Mit einer Bevölkerung von über 300.000 Menschen und einer hohen Lebensqualität zieht die Stadt sowohl Touristen als auch neue Einwohner an. Die Universität Bonn trägt zudem zur Dynamik der Stadt bei und sorgt für einen stetigen Zustrom junger Menschen.

Als Handelsstandort profitiert Bonn von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet daher optimale Voraussetzungen für den Handel. Die Fußgängerzone in der Innenstadt lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein und sorgt dafür, dass sich hier stets viele potenzielle Kunden aufhalten.

In diesem attraktiven Umfeld bietet das Ladenlokal im Zentrum von Bonn beste Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Geschäftes. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung ziehen Kunden aus der gesamten Region an und sorgen für eine hohe Frequentierung Ihrer Geschäftsräume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich mit Ihrem Geschäft in der attraktiven Stadt Bonn erfolgreich zu etablieren.

Dreieck 10
53111 Bonn

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Ladenlokal im Herzen der pulsierenden Stadt Bonn anbieten zu können. Dieses komplett sanierte und renovierte Objekt besticht durch seine zentrale Lage und eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Geschäftsideen.

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von 188 m², wovon 78 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung stehen. Die restlichen 110 m² eignen sich ideal als Lager-, Büro- oder Arbeitsbereich. Die großzügige Verkaufsfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der eigene Wasseranschluss, der eine unabhängige Versorgung ermöglicht und somit den Betrieb von Gastronomie, Blumenhandel oder ähnlichen Geschäften erleichtert.

Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer der besten Lagen von Bonn.

Fliesen

Bemerkungen:
Das hier angebotene Ladenlokal überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch eine hochwertige und ansprechende Ausstattung. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Komplett renoviert: Das Ladenlokal wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, sodass Sie ein modernes und einladendes Geschäftsambiente vorfinden. Sämtliche Installationen und Oberflächen wurden erneuert, sodass das Objekt einen einwandfreien Zustand aufweist.

Optische Highlights: Die Gestaltung des Ladenlokals wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und besticht durch optische Highlights. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Farbgebung schafft eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre, in der sich Ihre Kunden wohlfühlen werden.

Luftschleuse: Eine praktische Luftschleuse am Eingang des Ladenlokals trägt dazu bei, die Innenraumtemperatur konstant zu halten und Energiekosten zu reduzieren. Zudem dient sie als Schutz vor Lärm und Staub von der Straße und schafft so eine angenehme Einkaufsatmosphäre für Ihre Kunden.

Wasseranschluss im Objekt: Das Ladenlokal verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Gastronomie, Blumengeschäft oder andere Branchen – mit diesem Ausstattungsmerkmal sind Sie für unterschiedlichste Geschäftskonzepte bestens gerüstet.

Insgesamt bietet dieses Ladenlokal im Zentrum von Bonn eine hervorragende Ausstattung, die sich perfekt in das ansprechende Gesamtbild der Immobilie einfügt. Nutzen Sie diese attraktiven Rahmenbedingungen, um Ihren Geschäftserfolg in der pulsierenden Stadt Bonn zu verwirklichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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