Ladenlokal in bester Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Endenich, einem urban geprägten, gut entwickelten Gebiet mit dichter Versorgungsgrundlage, vielfältigen Kulturangeboten und direkter Anbindung an die Innenstadt und Autobahn.
Es liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße und verfügt über ein großes Schaufenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ladenlokal/Praxisfläche in bester Lage zu vermieten - ideal für dienstleistungsorientierte Gewerbe im Beauty-, Gesundheits- oder Tierbereich.

Diese gepflegte Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage um berufliche Ideen zu verwirklichen.
Die Einheit besteht aus mehreren gut geschnittenen und separat zugänglichen Räumen sowie einem einladenden Empfangsbereich. Durch die klare Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen – von Behandlungskabinen bis zu Arbeitsplätzen für Kosmetik, Pflege oder Tierdienstleistungen.
Helle Flure mit moderner Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitende sofort wohlfühlen. Der Empfangsbereich ist großräumig und bietet genug Platz für Wartezone, Anmeldung und Organisation.

Die Räume eignen sich ideal für:
- Hundesalon / Grooming-Studio
- Nagelstudio
- Kosmetikstudio
- Frisörsalon
- Wellness- oder Massagebetrieb
- Kleintierpraxis / Tierphysiotherapie
- Medical Beauty
- oder ähnliche Dienstleistungsangebote

Garten, Keller, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4 abgeschlossene Räume – ideal als Behandlungszimmer, Studios oder Arbeitsbereiche
- Heller, großzügiger Empfangsbereich
- Sanitäranlagen (getrennt nutzbar, gepflegt gefliest)
- Praktische Nebenräume / Lager
- Moderne Beleuchtung, helle Böden, gepflegter Allgemeinzustand
- Fußbodenheizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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