Modernes Ladenlokal zu vermieten **provisionsfrei**

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße Kölnstr. von Bonn-Castell.

In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafè´s, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten. Auch die Autobahnanbindung ist in 5 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kölnstr. 27
53111 Bonn

Ab 01.11.25!
Moderne Gewerbefläche in guter Lauflage Nähe Bertha-von-Suttner-Platz.

Das Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von circa 88 m². Es findet sich ferner in einem abgetrennten Bereich der Verkaufsfläche eine sanierte Toilettenanlage mit zwei Toiletten und Dusche. Den Mietern stehen außerdem noch ein oder zwei weitere Räume als Büro oder Lagerraum zur Verfügung. Auch eine Garage mit elektr. Rolltor mit Zugang aus den Gewerberäumen ist dabei.

Eine vielfältige Nutzung ist möglich wie zum Beispiel Praxisräume, Büroräume, Einzelhandel oder kalte Gastronomie.

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Schaufensterfront verglast u. gesichert
- Verkaufsraum mit Nische
- Glasfaseranschluß
- 2 getrennte WC-Räume
- 1 Dusche
- 2 Büro- oder Lagerräume
- Garage mit Zugang zu den Gewerberäume

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine klassische Gastronomische Nutzung (keine Lüftungsanlage vorhanden).


Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Impressum:
Im­mobilienverwaltu­ng HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450­­
Birgit.Urfey@gmx.de

Rech­tliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:

Birgit Urfey

USt-Id.Nr.: DE360969082

Gewerbeerlaubni­­s gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Stadt Bornheim

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Gewerbeam­­t der Stadt Bornheim

Verbraucherinforma­­tionen
Online-Streitbeilegun­g­ gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Der Anbieter nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.