Großzügige Einzelhandelsfläche zentral in der Bonner Nordstadt

Die angebotene Ladenfläche liegt in der Bonner Nordstadt und überzeugt durch eine hervorragende Visibilität. Der Autobahnanschluss Bonn-Nord mit den Autobahnen A 565 und A 555 (Richtung Köln), sowie der ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.

Im Umkreis befinden sich diverse Autohändler und Fachunternehmen, weshalb der Standort als gute Fachmarktlage bezeichnet werden kann.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier zur Vermietung stehende Handelsfläche erstreckt sich über drei großzügig aufgeteilte Etagen zzgl. einer Lagerfläche im Untergeschoss und bietet aufgrund von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eine gute Präsentationsmöglichkeit.

Zuletzt wurde das zweite Obergeschoss als angegliederte Büro-/ Verwaltungsfläche genutzt.

- Lüftungsanlage
- WC-Anlagen, geschlechtlich getrennt
- Singeltenant Nutzung
- interner Lastenaufzug
- interner Warenaufzug
- Außenstellplätze vor dem Objekt
- Tiefgaragenstellplätze
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Erdgas
- großflächige Werbemöglichkeit

Kein Energieasuweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.