Solides Familiendomizil in gewachsener Wohnlage

Bönen, in ruhiger Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Entfernung zum öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Bushaltestelle) beträgt nur ca. 2,0 km. Zur nah gelegenen Autobahnauffahrt sind es nur ca. 1,5 km. Daher ist die Immobilie auch sehr gut für Berufspendler geeignet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses solide Reihenendhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Bönen sucht neue Eigentümer. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1927 errichtet und im Jahre 1969 im Erdgeschossbereich erweitert. Den neuen Besitzern stehen ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung liest sich wie folgt: Wohn-Esszimmer, Küche mit Sitzecke, Diele, Wannenbad und Flur mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur und Duschbad im 1. Obergeschoss. Im unterkellerten Objekt stehen den neuen Eigentümern weitere ca. 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie steht auf einem 331 m² großen Kauf-Grundstück. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Garage mit Zugang zum Garten und ein geräumiger Abstellraum im Gartenbereich runden dieses interessante Angebot ab.
Bedarfs-Energieausweis: Gas-Heizung, 320,5 kWh/(m²*a), EEK: H

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden konventionell
- Isolierglasfenster

Gas-Zentralheizung 2007, Kunststoff-Isolierglasfenster, Terrasse, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Duschbad im Obergeschoss, Wannenbad im Erdgeschoss.

Die Objektübernahme kann kurzfristig erfolgen. Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de