Kompakte Singlewohnung mit Einbauküche – ideal für Studenten in Bochum-Riemke

44807 Bochum, Von-Gall-Str. 4

Kaltmiete
320,00 €
Wohnfläche (ca.)
25,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Loft

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Marc Börgers


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
320,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
960,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7535517
Anbieter-Objekt-Nr.
439516
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bochum-Riemke in angenehm ruhiger Hinterhoflage.
Die U-Bahn-Linie U35 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu den Hochschulen – perfekt für Studierende!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Von-Gall-Str. 4
44807 Bochum

Objektbeschreibung

In der Von-Gall-Straße 4, 44807 Bochum befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Anbau im Hinterhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die besonders attraktive Lage – ideal für Studenten oder Pendler. Der direkt angrenzende Garten im Hinterhof kann als Allgemeingarten gerne mit benutzt werden und lädt zum verweilen und entspannen ein.

Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.

Ausstattung & Aufteilung
1 Wohn-/Schlafzimmer
Diele
Badezimmer
Einbauküche (zzgl. 25 € monatlich)
neue Bodenbeläge
Übergabe im renovierten Zustand

Ausstattung

Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mietkonditionen
Kaltmiete: 320 € / Monat
Nebenkosten: 80 € / Monat
Einbauküche: 25 € / Monat
Gesamtmiete: 425 € / Monat
Kaution: 960 €

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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