Mitten in Altenbochum – freundliche 3 Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage mit eigenem Park

Fußläufig zu Bus und Bahn:

- Altenbochum Kirche/Mettestr. ca. 600m zur Straßenbahn 302/310/305
- Goy ca. 500m zu Bus 358
- Paulinenstr. Ca. 700m zu Bus 356, 358, E48, E63, NE7

Sowie Einrichtungen des täglichen Lebens:
- Zentrum Altenbochum Kirche mit Supermarkt, Apotheke/Ärztezentrum 700m
- Restaurants ab 300m
- Spielplatz 200m
- Nordhausen/Sheffield-Ring ca. 500m dadurch gute Anbindung an A40, A43, A44 und das gesamte Ruhrgebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Theoderichstraße 10
44803 Bochum

Zu vermieten ist die helle Wohnung ab dem 01.10.2026 im begehrten Stadtteil Bochum Altenbochum.
Die Wohnung ist ca. 68m² groß, 645€ Kaltmiete, 265€ Nebenkosten (inkl. Gas), zzgl. Strom nach Verbrauch. Ohne Abzug der Schrägen beträgt die Größe ca. 78m².

Mitten im Wohngebiet von Altenbochum liegt diese schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, welches offen zur Küche hin ist und einem Tageslichtbad.

Das 6 Parteien Haus ist in einem guten Zustand und sticht vor allem durch den riesigen Gemeinschaftsgarten heraus, der im Sommer zum Picknick, Grillen, Spielen oder Faulenzen einlädt.

Die Wohnung wird leergeräumt übergeben.
Bei Bedarf und nach Rücksprache können die Küchenschränke vom Vormieter übernommen werden.

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat Böden, Badezimmer und Flur hell gefliest, Isolierfenster aus 2010, neue moderne Zentralheizung aus 2023, der Dachboden wurde ebenfalls 2023 aufwendig neu gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Neue Dusche aus 2023.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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