Frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Bochum-Wattenscheid

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Weststraße in Bochum-Wattenscheid/Leithe. Die Lage bietet kurze Wege zur Wattenscheider Innenstadt sowie eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Gastronomie im Umfeld.
Auch die Anbindung ist gut: ÖPNV-Haltestellen sind schnell erreichbar, und über die A40 sowie die A43 besteht eine gute Verbindung in Richtung Bochum, Essen, Dortmund und das weitere Ruhrgebiet.
Der Energiekennwert von ca. 110 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse D stellen für ein Bestandsgebäude einen soliden energetischen Wert dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weststraße
44866 Bochum

Zur Vermietung steht eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid/Leithe, in der Weststraße. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine kompakte, moderne und gut angebundene Wohnung suchen.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Einbauküche wird mitvermietet und macht die Wohnung direkt alltagstauglich.

Hinweis zu den Bildern: Die Inseratsbilder dienen als KI-gestützte Visualisierung des geplanten Zielzustands. Die Wohnung wird aktuell entsprechend modernisiert und hergerichtet. Die tatsächliche Ausführung kann in Details von den dargestellten Illustrationen abweichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die neu eingebaute Küche wird dem Mieter zur vollen, uneingeschränkten Nutzung überlassen und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
RevierBlick Immobilien GmbH
Sickingmühler Str. 24
45768 Marl
Handelsregistereintrag B 19034 Amtsgericht Gelsenkirchen

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