helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frei ab sofort

44866 Bochum, Graf-Adolf-Straße 54

Kaltmiete
548,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,20 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
548,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.644,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7408015
Anbieter-Objekt-Nr.
446594
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Graf-Adolf-Straße in Bochum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage bietet eine gute Verbindung an die umliegenden Stadtteile und das Bochumer Stadtgebiet.

Objektadresse

Graf-Adolf-Straße 54
44866 Bochum

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Adolf-Straße 54 in Bochum und bietet auf ca. 65,04 m² ein angenehmes Zuhause mit guter Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde frisch hergerichtet und überzeugt mit neuem Laminatboden sowie frisch geweißten Wänden. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein geräumiger Einbauschrank im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.

Das großzügige Zimmer mit Zutritt zum Balkon verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Hier wohnt man beinahe über den Dächern Bochums und genießt vom Balkon aus einen herrlichen Weitblick. Der Raum wirkt offen, freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.

Auch das zweite Zimmer überzeugt durch einen guten Grundriss sowie eine helle und freundliche Ausstrahlung und lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Das innenliegende Vollbad ist zeitlos weiß gefliest und wurde mit neuem WC sowie neuem Waschbecken ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
– 2 Zimmer
– ca. 65,04 m²
– 3. Obergeschoss rechts
– Balkon
– neuer Laminatboden
– frisch geweißte Wände
– innenliegendes Vollbad
– neues WC
– neues Waschbecken
– großzügiger Flur
– praktischer Einbauschrank
– separater Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum vorhanden
– frei ab sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

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