Großzügige 4,5 Zimmerwohnung mit Gartenoase

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Hofstede und bietet eine sehr gute Anbindung:
•Bis zur Bochumer Innenstadt sind es nur 1,8 km, bis zur Herner Innenstadt 6,3 km.
•Die nächste U-Bahn-Station ist nur 300 m entfernt und wird von der Linie U35 bedient, die alle 5-10 Minuten verkehrt und die Herner Innenstadt mit der Ruhr Universität verbindet.
•Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten A40 (200 m entfernt) und A43 (2 km entfernt) schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hernerstraße 224
44809 Bochum

Wichtig für Ihre Bewerbung vorab:
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine Nachricht mit folgenden Angaben:

•Wie viele Personen sollen einziehen?
•Wie wird der Lebensunterhalt finanziert (Beruf, Rente, etc.)?

Gerne können Sie uns auch mehr von sich erzählen.

Wir vermieten eine großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Herner Straße in Bochum. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung und wird ab Ende August bezugsfertig. Alle Wände sind mit Raufaser versehen und werden frisch gestrichen. Das Badzimmer hat eine Duschbadewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die seperate Küche hat einen direkten Zugang zu einer kleinen Grünfläche – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Direkt daneben befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.

Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•200 m² Garten: Ein Highlight der Wohnung ist der große Garten, der zur Nutzung einlädt. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für die Selbstverwirklichung.
•Im Garten finden Sie einen alten Birnbaum, Holunder- und Brombeersträucher sowie einen Haselnussstrauch – perfekt für selbstgemachte Kuchen!
•Der Garten bietet außerdem einen Bereich, der sich ideal für ein Hochbeet eignet.
-Ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln ist ebenfalls vorhanden

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab von Ihnen:
•Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von Ihrem aktuellen Vermieter)

Hinweis:
Anfragen wie „Ist die Wohnung noch frei?“ oder „Wann kann ich besichtigen?“ ohne die oben genannten Informationen können wir leider nicht beantworten.

Mit freundlichen Grüßen

Sigrid Flasche

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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