Moderne 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BO-Linden

44879 Bochum, Hattinger Str. 850

Kaltmiete
630,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Niklas Wohlan


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7203757
Anbieter-Objekt-Nr.
266906
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Linden, im Süden von Bochum. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Restaurants, verschiedene Ärzte und Schulen.

Die nächste Haltestelle für Bus und Straßenbahn erreichen Sie innerhalb von 2min Fußweg. Von dort ist die Bochumer Innenstadt und das bekannte Bermuda3eck innerhalb von ca. 15min erreichbar. Die Autobahnen A40 und A46 sind in ca. 15min erreichbar. Von dort sind die Städte Dortmund, Essen sowie Düsseldorf gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hattinger Str. 850
44879 Bochum

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle 2-Zimmer Wohnung (65m²) befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Linden.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet. Wohn- und Schlafzimmer liegen nach hinten ins Grüne.

Die Böden sind mit Laminat bzw. Fließen belegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine (mit seperatem Zähler) sowie einer Garage im Hinterhof.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Balkon
-Gartenmitbenutzung
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Einbauschrank
-Videogegensprechanlage
-Kabel-TV
-Treppenhausreinigung & Winterdienst
-Keller
-Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.