Überzeugendes Gesamtpaket: Wohnkomfort in Wiemelhausen

44789 Bochum

Kaufpreis
299.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,06 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
314,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7169535
Anbieter-Objekt-Nr.
19487
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-01-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Lagebeschreibung

Bochum Wiemelhausen zählt zu den beliebten Stadtvierteln und begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Wohnumfeld sowie der Nähe zur Bochumer Innenstadt. An diesem Standort werden Singles, Paare und kleine Familien glücklich, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und die gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse lassen Pendlerherzen höher schlagen und gewährleisten eine gute regionale sowie überregionale Anbindung. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen. Der bekannte Springorum Radweg und der Geologische Garten laden zu Radtouren oder Spaziergängen ein. Zusammenfassend eine Wohnlage mit viele Vorzügen, nicht zuletzt auch für Kapitalanleger, denn hier sind optimale Vermietungschancen gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamteindruck

- Wohneinheit im 2. Obergeschoss

- Mit dem Aufzug erreichbar

- Funktionaler Grundriss

- Helle Räume mit natürlichem Tageslicht

- Offener Wohn- & Essbereich

- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

- Balkon mit Südost-Ausrichtung

- Einbauküche

- Gäste-WC

- Abstellkammer in der Wohnung

- Eigener Kellerraum

- Tiefgaragen-Stellplatz

- Überzeugende Infrastruktur

Anbieter dieses Objekts

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Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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