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Charmante Neubauwohnung mit Südwest-Loggia - Baubeginn erfolgt

44803 Bochum

Kaufpreis
465.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,25 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Andreas Martin
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
0% (keine) inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Ende 2026
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7027539
Anbieter-Objekt-Nr.
16413_21
Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2032-07-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026

Lagebeschreibung

Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier findet die ganze Familie Platz. Sie profitieren von einer großzügigen Raumaufteilung: Die offene Küche macht das kombinierte Wohn-/Esszimmer zum kommunikativen Mittelpunkt. Hier starten Sie mit einem ausgewogenen Frühstück in den Tag oder Sie beenden diesen in geselliger Runde und mit lieben Freunden. Zusätzlich benötigen Sie ein Kinderzimmer oder ein Büro für das Home-Office? Viel Platz, viel Komfort - entscheiden Sie selbst, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause leben möchten. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein stimmiges Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Andreas Martin
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum


Alle Angaben ohne Gewähr.