Ihr kleines Stück vom Glück in Langendreer

44894 Bochum

Kaufpreis
105.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
226,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7008763
Anbieter-Objekt-Nr.
17967
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.

Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung

- Ideal für Singles oder Paare

- 2,5 Zimmer

- Hochparterre

- Bad mit Badewanne

- Außenrollladen

- Loggia mit Westausrichtung

- Ansprechender Ausblick

- Zwei Kellerräume

- Gas-Zentralheizung

- Gepflegter Gesamteindruck

- Zeitnaher Bezug möglich

- Ruhige Wohnlage

- Gute Verkehrsanbindung

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.