KAPITALANLEGER AUFGEPASST

zentrale dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 € netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich.
Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit.
Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro.
Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erstellt (Privatsphäre)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet mit Gewerbeeinheit

- 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro)

- 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro)

- Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro

- Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a.

- Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a.

- Rendite ca. 5,4%

- umfassend modernisiert 2012

- erhöhte Abschreibung möglich

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