Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten in Wattenscheid

44866 Bochum

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,91 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
427,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
427,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8718087
Anbieter-Objekt-Nr.
19720
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2035-08-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
293.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge in den nah gelegenen Grünanlagen. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist fußläufig zu erreichen. Eine Bus- und Straßenbahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte

- Großer Wohn- und Essbereich

- Tageslichtbad mit Dusche

- Modernisierungsbedürftig

- Garten und Terrasse in Südostausrichtung

- Garage

- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

- Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Erbbaurechtsgrundstück. Das Grundstück befindet sich aktuell im Eigentum der Verkäufer, die Grundbücher können noch bereinigt werden.

Anbieter dieses Objekts

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Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum


Alle Angaben ohne Gewähr.