Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer einseitigen Bebauung, bestehend aus 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern, sowie eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnflächen variieren zwischen 25 und 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Zwei Wohnungen wurden durch einen Wanddurchbruch zusammengelegt und dienen nun als private Vereinsräume. Das Gebäude zeigt insgesamt einen befriedigenden, jedoch leicht vernachlässigten Zustand. Die Einrichtung ist teilweise veraltet und es bestehen Baumängel sowie Bauschäden, die instandgesetzt werden müssen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 415.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.