Moderne Eleganz in gefragter Lage in Wiemelhausen

44799 Bochum

Kaufpreis
629.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
263,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
629.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
263,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8250799
Anbieter-Objekt-Nr.
16043
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2033-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Diese Immobilie liegt zwsichen den gefragten Stadtteilen Wiemelhausen und Weitmar-Mark. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Königsallee und die Universitätsstraße garantiert eine gute Anbindung an die Innenstadt, das öffentliche Verkehrsnetz wie auch zu den Autobahnen. Zahlreiche Parks und Grünflächen Garant für Sport und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls profitieren Sie von Kindertagesstätten und Schulen in naheliegender Umgebung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Baujahr 2020

- Modernes Reihenendhaus

- Energieeffizient

- Fußbodenheizung

- Schöner Garten

- Großer Wohn-/Koch-/Essbereich

- Elektrische Rollläden

- Fertiger Innenausbau

- Drei Badezimmer

- Gäste WC

- Kamin

- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Eine Schlussabnahme des Hauses ist bislang nicht erfolgt. Die damals genehmigte Garage wurde nicht umgesetzt und erstellt. Ebenso wurde der Außenbereich vor, neben und hinter dem Haus noch nicht fertiggestellt, so dass dieser noch gestaltet werden kann. Die originalen Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

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Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.