Ein kleines Bergmannshaus in Bochum sucht einen neuen Eigentümer

Bochum
"Tief im Westen * Wo die Sonne verstaubt * Ist es besser *Viel besser, als man glaubt"
kennt doch jeder - aber auch Langendreer ?

Der Stadtteil Langendreer befindet sich im Bochumer Osten an der Grenze zu Dortmund und Witten.

Die Immobile ist Teil einer ehemaligen Bergmannssiedlung, die sich durch ihre Lage im Zentrum von Langendreer besonders auszeichnet. So befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens von A-Z in unmittelbarer Nähe.

Viele Punkte in der Umgebung lassen sich auch prima mit dem Fahrrad erreichen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz macht viele Ziele in der Region gut erreichbar, so dass man auf das Auto verzichten kann.

Wer also einen Arbeitsplatz, Ausbildungsplatz oder Studienplatz an einer der vielen Kliniken, Hochschulen und Instituten hat , findet hier einen idealen Wohnort.

Für die Freizeitgestaltung bietet Langendreer seinen Bürgern viel. Allein beim Thema Sport stehen einige Fußballvereine zur Auswahl. Aber auch die großen Vereine wie der BVB, VFL und der S04 sind nicht weit entfernt.

Die vielen Grünflächen im Ortsteil spenden den Menschen Erlebnis und Erholung. Sie wurden zum Teil auf den alten Zechen und Industriegeländen hergerichtet.
Empfehlenswert ist auch der Ruhrtalweg und der Kemnader See, den man auch zu Fuß erreichen kann.

Für den Autofahrer befinden sich einige Autobahnen und Bundestraßen in der Nähe, so dass man in alle Himmelsrichtungen die Ferne suchen kann.

Gut erreichbar sind auch alle Flughäfen in NRW.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Reihenmittelhaus mit 72m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche.

- Im Zentrum von Langendreer.

- mit sehr guter Verkehrsanbindung .

- Im Erdgeschoss sind ein Wohnraum, Küche und Bad.

- Die Waschküche ist im Anbau.

- Elternschlafzimmer und Wohnzimmer sind im Obergeschoss.

- Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer.

- Im Spitzboden und Keller sind Abstellflächen.

- Terrasse ohne Überdachung.

- Fläche für Geräteschuppen oder Laube im Garten vorhanden.

- Der Garten ist ca. 2,50 breiter als das Gebäude.

- Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haus.

- Teilnahme am Ausbauplan für das Glasfasernetz ist möglich.

Das Bauordnungsamt der Stadt Bochum konnte auf Anfrage keine Bauunterlagen zur Verfügung stellen.
Deshalb kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.