Herrliche Aussicht - der Frühling kann kommen in Stiepel

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Landschaftlich, reizvolle Lage

- Einmaliger Weitblick

- Gepflegter, i.d. Jahre gekommener Zustand

- Dach ca. 2006

- Kupfervordach & Granit-Eingangspodest

- Zwei Balkone

- Seitliche Terrasse

- Markisen

- Gelungenes Raumkonzept

- Großzügige Räume

- Teppichböden und Solnhofer Platten

- Garage mit Sektionaltor

- Stellplatzmöglichkeiten a.d. Auffahrt

- Garten

- Keller

Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Raum im 1. Obergeschoss. Die angegebene Zimmeranzahl ist inklusive dieses Raumes, der wohnraumähnlich ausgebaut ist.

Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können noch erhoben werden.

Es besteht ein Wegerecht in Form eines Geländestreifens (0,75 m x 8,50 m) zur westlichen Grundstücksgrenze des Nachbargrundstückes. Hierfür wird eine jährliche Aufwendung von 10,26 € gezahlt.

Es besteht eine gemeinsame Entwässerungs-/und

Schmutzwasserleitung mit den angrenzenden, östlichen Grundstücksbesitzern - die an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist (Flurstücke 245 - 248).